Bewertung
3,7
Gut · von 5 Sternen
Hausverwaltungsunternehmengottschling-immobilien.de
GOTTSCHLING Immobilien GmbH Erfahrungen
3,7von 5 · Gut
Nicht beansprucht Beanspruchen Antwortet blitzschnell
Stimmen
55
3 in den letzten 12 Monaten
Hausverwaltungsunternehmen
73%
Anteil 5-Sterne-Bewertungen
Bewertungen (55)
3 in 12 MonatenIhre Stimme
Erfahrung zu GOTTSCHLING Immobilien GmbH schreiben
Zeynep Korur
Verifizierte Bewertung
Wir hatten richtig großes Interesse an…
Wir hatten richtig großes Interesse an einem Objekt in der Aktienstraße in Essen. Die Finanzierung war schon fertig. Uns haben nur noch wichtige Unterlagen gefehlt. Leider war Herr Gottschling für uns kaum erreichbar. Auf Nachrichten und Anrufe kam keine Reaktion und die Unterlagen haben wir trotz mehrfacher Nachfrage nicht bekommen. Dadurch ist der Kauf geplatzt. Ich habe meine Erfahrung danach sachlich bei Google geteilt. Die Bewertung wurde nach einer Beschwerde entfernt. Das fand ich ehrlich gesagt ziemlich daneben, weil ich nur meine persönliche Erfahrung geschildert habe. Für mich war das leider keine gute Erfahrung, deshalb kann ich Gottschling Immobilien nicht weiterempfehlen.
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J K
Verifizierte Bewertung
Absolute Katastrophe nach unserem…
Absolute Katastrophe nach unserem Verwalterwechsel. Die Zusammenarbeit war zuletzt von extremer Unzuverlässigkeit geprägt. Jetzt blockiert das Unternehmen die Übergabe: Die Abrechnungen für 2024 und 2025 sind fehlerhaft, unvollständig und es fehlen wichtige Originalbelege. Auf Nachfragen wird einfach nicht reagiert. Als Eigentümergemeinschaft können wir von dieser Hausverwaltung nur dringend abraten!
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MalteserWP
Verifizierte Bewertung
Mangelhaftes Business
Die Kommunikation über das Mieterportal ist sehr langsam und nicht zufriedenstellend. Auf Anliegen, die teils sehr dringend sind, zb bei Gefahrenstellen, wird nicht reagiert, erst nach Monaten. Wasserschäden werden nicht behandelt, ebenfalls wurden andere Mängel mithilfe von fadenscheinigen Firmen ohne Internet Auftritt nur oberflächlich beseitigt. Dies hat dazu geführt, dass nach zwei Jahren einige Mängel umso deutlicher hervortraten. Anrufe werden teils mit drohenden Jargon und Schrei-Tonfall getätigt, erreichbar ist hier auch kaum jemand. Trotz Familie mit Kindern im Säuglingsalter werden bereits vor Einzug bestehende Mängel nach wie vor nicht beseitigt, sodass die Kinder und Anderen Mieter mehrfach krank geworden sind. Einige MitarbeiterInnen nutzen chat gpt für die Schriftstücke und verstecken dies nicht einmal. Nicht zu empfehlen!
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Tobias Rustler
Verifizierte Bewertung
Gerne würde ich meine sehr negative…
Gerne würde ich meine sehr negative Erfahrung mit Gottschling Hausverwaltung teilen, damit andere Immobilienbesitzer nicht über denselben Stein stolpern. Gottschling hat mein MFH mit 8 Einheiten von September 2021 bis zu meiner Kündigung im Juni 2023 verwaltet.Zahlen und Daten wurden regelmäßig (trotz direkten Zugriffes aufs das Objektkonto) falsch in der Buchhaltung eingetragen, so dass das monatliche Reporting falsch war. Mahnungen wegen Mietrückständen wurden mehrmals an Mieter versendet, obwohl es keine offenen Posten gab. Einem Mieter wurde wegen Mietrückständen gekündigt, obwohl dieser immer pünktlich gezahlt hatte. Meine wiederholte Bitte diese Fehler im System zu korrigieren wurden ignoriert.Die Betriebskostennebenabrechnung 2021 war vollkommen falsch. Die Vorauszahlungen der Mieter waren nicht korrekt im System eingepflegt, bei einem Mieter betrug die Vorauszahlung in 2021 laut Abrechnung €595, obwohl die geleisteten Nebenkostenzahlungen €1450 (vom Jobcenter) betrugen. Das Jobcenter hat bei Gottschling mehrmals und bei 3 Mietern eine korrigierte Abrechnung angefordert, leider ohne jegliche Rückmeldung. Bei einer anderen Mieterin war die Vorauszahlung laut Abrechnung viel zu hoch (€1.350 vs €960 gezahlten Nebenkosten). Gottschling überwies daher ein inkorrektes Guthaben von €578 an die Mieterin, obwohl diese mehr als €2000 Mietrückstände hatte (und immer noch hat).Laut Gottschling Jahresreport 2022 betrugen die Heizungskosten für das gesamte Jahr für diese MFH (360m2 Wohnfläche) €1.250. Nachdem ich mich bei den Stadtwerken Essen erkundigte, stellte sich heraus, dass seit 2Jahren keine Abrechnung mehr gemacht wurde und bei den Stadtwerken eine völlig falsche Vorauszahlung geleistet wurde. Gottschling hat dies nie in Frage gestellt. Meine Emails hierzu wurden ignoriert. Telefonische Rückrufe wurden versprochen, fanden allerdings nie statt. Meine Mieter haben sich mehrmals bei mir über Gottschling beschwert. Telefonisch ist Gottschling so gut wie nie zu erreichen. Es gibt ein Portal auf dem man Störungen, Fehler oder Beschädigungen melden kann aber die meisten meiner Mieter benutzen das Internet nicht. Mir wurde aber auch berichtet, dass Meldungen im Portal ebenfalls ignoriert/ nicht bearbeitet werden. Gottschling scheint auch ein ernstes Problem zu haben, seine Mitarbeiter zu halten. In meinen knapp 2 Jahren Erfahrung mit Gottschling hatte ich mit mind. 5 Mitarbeitern Kontakt, die alle nicht mehr bei Gottschling angestellt sind. Für mich in keiner Weise überraschend. Wenn ich einen Blick in den Verwaltervertrag werfe, fällt, dass sehr viel versprochen wird, aber das meiste nicht durchgeführt wird, zB:1)Überwachung des technischen Zustands des Verwaltungsobjekts durch periodische Begehungen – Nie stattgefunden 2)Betreuung bestehender Aufträge und Verträge für die Objektbewirtschaftung (Gebäudereinigung, Wartung technischer Einrichtungen, Energielieferung, Entsorgung, Heizkostenabrechnung..) inkl. sachlicher und rechnerischer Rechnungsprüfung. – Nicht erfolgt, siehe Kommentar oben Stadtwerke Essen Zusammenfassend kann ich sagen, dass ich auf jeden Fall wesentlich weniger Kosten, Aufwand und Ärger gehabt hätte, wenn ich mein Objekt in Eigenregie betreut hätte. In dem Zeitraum von 22 Monaten habe ich Gottschling für die Verwaltung €5.236 gezahlt. Mein Fehler ist natürlich, dass ich mich nicht früher selbst gekümmert bzw. die Arbeit von Gottschling regelmäßiger kontrolliert habe. Natürlich hätte ich die Zusammenarbeit mit Gottschling viel früher beenden müssen. Daraus habe ich für die Zukunft gelernt, auch wenn ich teures Lehrgeld zahlen musste.Als Randnotiz noch: Ich arbeite seit über 10 Jahren mit einer sehr guten HV in Dresden zusammen, diese betreut 2 große MFH für mich. Dort funktioniert alles reibungslos. Die Mieter sind zufrieden, die Abrechnungen stimmen, die Kommunikation ist offen, ehrlich und zielführend. Verträge mit Dienstleistern werden regelmäßig geprüft und bei Bedarf geändert. Es geht also auch anders. Ich kann nur jedem Hausbesitzer/Immobilieninvestor von einer Verwaltung bei Gottschling abraten.
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Alex Voak
Verifizierte Bewertung
Anderthalb Jahre nach Wasserschaden…
Anderthalb Jahre nach Wasserschaden immer noch keine Lösung. Bewertungen bei Google werden anwaltlich gelöscht. Es werden Mahnungen geschickt die mir nach mehreren Nachfragen nach über einem Monat immer noch keiner erklären kann (weil unbegründet)
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Die Akte
Antwortet blitzschnell
Typische Antwortzeit unter 24 Stunden.
Herr Christian Gottschling Laut Impressum
Alternativen zu GOTTSCHLING Immobilien GmbH
Hausverwaltungsunternehmen-Ranking →Häufige Fragen zu GOTTSCHLING Immobilien GmbH
Ist GOTTSCHLING Immobilien GmbH seriös?
GOTTSCHLING Immobilien GmbH erreicht aktuell 3,7 von 5 Sternen aus 55 unabhängigen Bewertungen — Gesamturteil „Gut“. Zur Einordnung: der Firmensitz (Gemarkenstr. 1, 45147 Essen, Deutschland) ist öffentlich dokumentiert, Kontaktdaten liegen offen. Alle Stimmen bleiben öffentlich: erfahrungen.app löscht keine Bewertungen gegen Geld.
Wie bewerten Kunden GOTTSCHLING Immobilien GmbH?
Kundinnen und Kunden bewerten GOTTSCHLING Immobilien GmbH im Schnitt mit 3,7 von 5 Sternen („Gut“) auf Basis von 55 Bewertungen. 3 davon stammen aus den letzten 12 Monaten.
Wo hat GOTTSCHLING Immobilien GmbH seinen Sitz?
GOTTSCHLING Immobilien GmbH hat seinen Sitz in Gemarkenstr. 1, 45147 Essen, Deutschland. Die Angabe stammt aus öffentlichen Quellen und dem Impressum.
Welche Alternativen zu GOTTSCHLING Immobilien GmbH gibt es?
Die bestbewerteten Anbieter in der Branche Hausverwaltungsunternehmen sind FirstPort (3,8 von 5), Foncia (4,3 von 5), GuestReady (4,8 von 5). Das vollständige Ranking mit allen Anbietern finden Sie in der Branchenübersicht auf erfahrungen.app.
Ist das Profil von GOTTSCHLING Immobilien GmbH beansprucht?
Nein. Das Profil von GOTTSCHLING Immobilien GmbH ist öffentlich, aber nicht vom Unternehmen beansprucht. Deshalb kann GOTTSCHLING Immobilien GmbH hier nicht auf Bewertungen antworten. Die Firma kann das Profil kostenlos beanspruchen.
Antwortet GOTTSCHLING Immobilien GmbH auf Bewertungen?
GOTTSCHLING Immobilien GmbH: Antwortet blitzschnell. Typische Antwortzeit unter 24 Stunden.
Kann GOTTSCHLING Immobilien GmbH negative Bewertungen löschen lassen?
Nein. erfahrungen.app löscht, versteckt oder verkauft keine Bewertungen — auch nicht für verifizierte Unternehmen. Firmen können öffentlich antworten, aber Kritik bleibt stehen.
Wo ist GOTTSCHLING Immobilien GmbH im Handelsregister eingetragen?
Öffentliche Registerdaten zu GOTTSCHLING Immobilien GmbH (Essen) liegen vor.
Wir löschen keine Bewertungen.
Auch nicht für Geld. Unclaimed ist fair. Claimed gibt das Mikrofon — nicht den Radiergummi.